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松山湖臺(tái)科花園商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)投公告
東莞松山湖物業(yè)管理有限公司現(xiàn)就松山湖臺(tái)科花園商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行外部競(jìng)投，歡迎有意向競(jìng)投的社會(huì)各界人士參與：
一、 項(xiàng)目概況
松山湖臺(tái)科花園位于松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)臺(tái)南路6號(hào)，規(guī)劃總用地面積44999.56平方米，總建筑面積145111.6平方米。項(xiàng)目共有公租房2068套。商鋪建筑面積5541.30平方米。臺(tái)科花園1棟至12棟商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定競(jìng)投底價(jià)為20-30元/平方/月,經(jīng)營(yíng)期限為3-8年。
二、 競(jìng)投方式
1、明標(biāo)競(jìng)投、價(jià)高者得。
2、報(bào)價(jià)增幅為：每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整數(shù)倍（租金價(jià)格超過(guò)50元/平方米/月后報(bào)價(jià)增幅為1元/平方米/月）。
3、如只有一家競(jìng)投，則以競(jìng)投底價(jià)成交。
三、 競(jìng)投規(guī)則
1、競(jìng)投者競(jìng)投次數(shù)不限，首次舉牌為競(jìng)投租賃底價(jià)，以后每舉一次牌報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整數(shù)倍（租金價(jià)格超過(guò)50元/平方米/月后報(bào)價(jià)增幅為1元/平方米/月）。
2、競(jìng)投者競(jìng)投時(shí)，必須服從主持人的裁決。競(jìng)投者舉牌叫價(jià)，經(jīng)主持人三次重申后，仍無(wú)人應(yīng)價(jià)的，主持人宣布該競(jìng)投者競(jìng)得，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，否則，所交競(jìng)投租賃保證金不予返還。
3、招標(biāo)方不接受聯(lián)合體競(jìng)投。
四、經(jīng)營(yíng)范圍及商鋪情況
詳見(jiàn)附件
1、中標(biāo)方必須符合國(guó)家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營(yíng)的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評(píng)、特種行業(yè)許可證、工商等報(bào)建和許可手續(xù)），且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
2、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。
3、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起一個(gè)月內(nèi)必須啟動(dòng)裝修，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還押金。
4、中標(biāo)方須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶(hù)。
5、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起三個(gè)月內(nèi)必須正式開(kāi)業(yè), 否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還押金。
6、中標(biāo)方必須遵守商鋪經(jīng)營(yíng)范圍，不能變更租賃用途及商鋪的商業(yè)業(yè)態(tài)。如需變更租賃用途，必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)方審核。
7、 中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借中標(biāo)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。
五、競(jìng)投人資格
1、 面向社會(huì)各界人士或企業(yè)。
2、 有良好的職業(yè)道德及一定的經(jīng)營(yíng)能力。
六、競(jìng)投報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、報(bào)名時(shí)間：2016年5月31日至6月13日（14個(gè)日歷日）。
2、報(bào)名方式：請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報(bào)名表格填寫(xiě)后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部。
七、報(bào)名資料
1、個(gè)人：身份證原件（核查）及復(fù)印件、報(bào)名表；
2、企業(yè)：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。若委托他人代為投標(biāo)，需開(kāi)具公司委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋公章）、報(bào)名表。
八、經(jīng)營(yíng)保證金
所有中標(biāo)方須在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)租金的2倍金額作為經(jīng)營(yíng)保證金到以下賬戶(hù)，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營(yíng)保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無(wú)違規(guī)行為、無(wú)費(fèi)用拖欠的情況下無(wú)息退還。
戶(hù)名: 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司
賬號(hào): 330010190010000883
開(kāi)戶(hù)行: 東莞農(nóng)村商業(yè)銀行松山湖支行
九、投標(biāo)保證金
1-12棟商鋪意向投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)前，須以銀行轉(zhuǎn)賬形式向招標(biāo)方繳納10000元投標(biāo)保證金，未中標(biāo)的，招標(biāo)方在中標(biāo)結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬形式，將投標(biāo)保證金退還到投標(biāo)人所提供的銀行賬戶(hù)內(nèi)。中標(biāo)的，招標(biāo)人在投標(biāo)人繳納經(jīng)營(yíng)保證金后5個(gè)工作日退還投標(biāo)保證金。
中標(biāo)方在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)）未到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)租金的2倍金額作為經(jīng)營(yíng)保證金，視為棄標(biāo)處理，招標(biāo)方將沒(méi)收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。
投標(biāo)保證金必須采用銀行轉(zhuǎn)賬，非投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。
投標(biāo)保證金以銀行劃賬形式提交，應(yīng)符合下列規(guī)定：
采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯方式提交的，賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名: 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司
賬號(hào): 330010190010000883
開(kāi)戶(hù)行: 東莞農(nóng)村商業(yè)銀行松山湖支行
十、競(jìng)投時(shí)間、地點(diǎn)及需攜帶的資料
競(jìng)投時(shí)間：2016年6月14日上午10：00。
競(jìng)投地點(diǎn)：東莞市松山湖控股大廈6樓609會(huì)議室。
需要攜帶的資料：投標(biāo)人身份證原件、投標(biāo)保證金匯入說(shuō)明（詳見(jiàn)附件模板）、銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件。
十一、事務(wù)聯(lián)系人
聯(lián)系人：謝小姐
地點(diǎn)：松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部
電話(huà)：（0769）26628700
二○一六年五月三十日
 附件1：報(bào)名表.xls  附件2：投標(biāo)保證金匯入說(shuō)明.doc  附件：經(jīng)營(yíng)范圍及商鋪情況.pdf
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