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松山湖科苑公寓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)投公告

東莞松山湖物業(yè)管理有限公司現(xiàn)就松山湖科苑公寓2101、2104、4101、4102、4103-4106號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)外部競(jìng)投，歡迎有意向競(jìng)投的社會(huì)各界人士或企業(yè)參與：

一、    項(xiàng)目概況

松山湖科苑公寓位于松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)松山湖工業(yè)北8號(hào)，大朗客運(yùn)總站對(duì)面，鄰近中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、華為南方廠區(qū)以及漫步者工業(yè)園�？圃饭�寓規(guī)劃占地面積23216.16平方米，建筑面積64448.9平方米。項(xiàng)目共有6棟宿舍765套房�，F(xiàn)對(duì)科苑公寓2101、2104、4101、4102、4103-4106號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)外部競(jìng)投，競(jìng)投底價(jià)為50-55元/平方/月,經(jīng)營(yíng)期限為3-5年。

二、    競(jìng)投方式

1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得。

2、報(bào)價(jià)增幅為：每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整數(shù)倍。

3、如只有一家投標(biāo)人參加，則以競(jìng)投底價(jià)成交。

三、    經(jīng)營(yíng)范圍及商鋪情況

1、中標(biāo)方必須符合國(guó)家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營(yíng)的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評(píng)、特種行業(yè)許可證、工商等報(bào)建和許可手續(xù)），且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。

3、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起一個(gè)月內(nèi)必須啟動(dòng)裝修，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還押金。

4、中標(biāo)方須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。

5、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起三個(gè)月內(nèi)必須正式開業(yè), 否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還押金。

6、中標(biāo)方必須遵守商鋪經(jīng)營(yíng)范圍，不能變更租賃用途及商鋪的商業(yè)業(yè)態(tài)。

7、中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借中標(biāo)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。

8、中標(biāo)方須按招標(biāo)方提供的方案進(jìn)行形象升級(jí)，并對(duì)商鋪內(nèi)裝飾進(jìn)行翻新修復(fù)。

四、    競(jìng)投人資格

1、     面向社會(huì)各界人士或企業(yè)。

2、     有良好的職業(yè)道德及一定的經(jīng)營(yíng)能力。

五、競(jìng)投報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2016年3月25日至4月5日（12個(gè)日歷日）。

2、報(bào)名方式：請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報(bào)名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓605。

六、報(bào)名資料

1、個(gè)人：身份證原件（核查）及復(fù)印件、報(bào)名表；

2、企業(yè)：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。若委托他人代為投標(biāo)，需開具授權(quán)委托書、法人身份證復(fù)印件及經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件、報(bào)名表。（以上資料需要加蓋公章）

七、競(jìng)投地點(diǎn)：東莞市松山湖控股大廈6樓609會(huì)議室。

八、經(jīng)營(yíng)保證金

所有中標(biāo)方須在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)租金的2倍金額作為經(jīng)營(yíng)保證金到以下賬戶，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營(yíng)保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無(wú)違規(guī)行為、無(wú)費(fèi)用拖欠的情況下無(wú)息退還。

戶名: 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司

賬號(hào): 330010190010000883

開戶行: 東莞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司松山湖科技支行

九、投標(biāo)保證金

商鋪意向投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)前，須現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)金的形式向招標(biāo)方繳納投標(biāo)保證金，100平方以下繳納10000元，100平方以上400平方以下繳納30000元，未中標(biāo)的當(dāng)場(chǎng)退回。中標(biāo)的，招標(biāo)方在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營(yíng)保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），在5個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式全額退還投標(biāo)保證金。

中標(biāo)方在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)）未到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)租金的2倍金額作為經(jīng)營(yíng)保證金，視為棄標(biāo)處理，招標(biāo)方將沒收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。

十、競(jìng)投時(shí)間

2016年4月6日上午10：00時(shí)。

十一、事務(wù)聯(lián)系人

聯(lián)系人：謝小姐

地點(diǎn)：松山湖控股大廈6樓605

電話：（0769）26628700   

          二○一六年三月二十五日

報(bào)名表.xls   科苑商鋪模板合同.doc