松山湖生態(tài)景區(qū)部分項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)外部競投公告
東莞松山湖旅行社有限公司現(xiàn)就松山湖生態(tài)景區(qū)部分項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)進(jìn)行外部競投,歡迎有意向競投的社會各界人士參與:
一、項(xiàng)目概況
標(biāo)的 |
標(biāo)的內(nèi)容 |
面積 |
競投底價 |
報價增幅(元) |
備注 |
第一標(biāo) |
煙雨亭木屋小超市 |
共約6平方米 |
3000元/月 |
500元的整數(shù)倍 |
承包期期為1年,每年通過年度考核,且需續(xù)租的(不能連續(xù)續(xù)簽超3次),承包費(fèi)用在前一年基礎(chǔ)上每年遞增10%。裝修期為15天,裝修期免租金。 |
第二標(biāo) |
鮮花小島超市 |
共約11.5平方米 |
5000元/月 |
500元的整數(shù)倍 |
承包期期為1年,每年通過年度考核,且需續(xù)租的(不能連續(xù)續(xù)簽超3次),承包費(fèi)用在前一年基礎(chǔ)上每年遞增10%。裝修期為15天,裝修期免租金。 |
如中其中一標(biāo),將不能參與下一標(biāo)的競投,每位中標(biāo)人只能得一標(biāo)。
二、競投方式
暗標(biāo)競投、價高者得。投標(biāo)單位將價格填寫在紙上,密封裝好(格式見附件)。
三、經(jīng)營范圍
1、木屋超市經(jīng)營范圍、超市經(jīng)營范圍
旅游工藝品、小商品、飲料、食品等成品副食,中標(biāo)人不能經(jīng)營生煮熟食和國家規(guī)定的禁營物品及有獎銷售等。必須符合國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求,自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)(如衛(wèi)生、消防、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)),且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
四、競投人資格
1、 面向社會各界人士。
2、 有良好的職業(yè)道德及一定的經(jīng)營能力,并熟悉旅游景區(qū)商店經(jīng)營特點(diǎn)。
五、中標(biāo)人要求
1、中標(biāo)后一個月內(nèi)在松山湖園區(qū)注冊成立獨(dú)立法人企業(yè)或個體工商戶,注冊資金在1萬元以上(含1萬元),并具有相關(guān)營業(yè)范圍。承諾書格式詳見附件1。
2、中標(biāo)后須服從景區(qū)管理,配合景區(qū)開展各類工作
(1)煙雨亭木屋超市(如統(tǒng)一部分商品價格,達(dá)到擠壓小販的效果。)
(2)鮮花小島超市(如統(tǒng)一部分商品價格,達(dá)到擠壓小販的效果。)
3、投標(biāo)人如中其中一標(biāo),將不能參與下一標(biāo)的競投,每位中標(biāo)人只能得一標(biāo)。
4、為避免景區(qū)所招標(biāo)的項(xiàng)目,出現(xiàn)壟斷經(jīng)營現(xiàn)象。景區(qū)現(xiàn)經(jīng)營的超市、木屋超市中標(biāo)人及其家屬不能參與此次投標(biāo)。
5、承包經(jīng)營期滿,超市、木屋超市及原有營運(yùn)設(shè)施(如貨架)歸招標(biāo)方所有,由中標(biāo)人新增的營運(yùn)設(shè)施歸中標(biāo)人所有。
6、在合同執(zhí)行期間,超市及木屋超市招標(biāo)人對中標(biāo)人進(jìn)行月度考核,合同期限倒數(shù)第二個月對本年考核進(jìn)行匯總,如商鋪未通過考核,將影響次年租賃的資格。如商鋪考核達(dá)標(biāo),在同等條件下,乙方無需重新投標(biāo),乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金每年遞增10%,(即租賃期間,如考核每年都達(dá)標(biāo),從第二年開始,租金每年遞增10%)。在考核每年都達(dá)標(biāo)的情況下,中標(biāo)人如需繼續(xù)承租的,應(yīng)于公布考核之日起3個工作日內(nèi)向招標(biāo)方提出書面申請,經(jīng)招標(biāo)方同意后重新與中標(biāo)方簽訂次年的租賃合同。如審批不通過,租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回中標(biāo)項(xiàng)目,中標(biāo)人應(yīng)按約定如期交還中標(biāo)項(xiàng)目。合同僅能連續(xù)續(xù)簽3次(不能超過3次),如已連續(xù)簽了3次合同的,我司將收回超市,重新投標(biāo)。考核表詳見附件。
六、競投報名的時間、地點(diǎn)及方式
1、報名時間:2016年2月2日至2月22日(21個日歷日)。
2、報名方式:請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓610運(yùn)營管理部。
少于7個投標(biāo)人同時參與競標(biāo)的,該項(xiàng)目作廢標(biāo)處理。
七、報名資料
1、身份證原件及復(fù)印件;2、報名表。
八、競投地點(diǎn):東莞市松山湖控股大廈6樓609會議室。
(必須本人親自到場參與投標(biāo),不得委托他人代為投標(biāo))
九、經(jīng)營保證金
所有中標(biāo)人須在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)到銀行以個人名義向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)單價的6倍金額作為經(jīng)營保證金到以下帳戶(不接受現(xiàn)金存入),否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營保證金將于合同到期后且中標(biāo)人無違規(guī)行為、無費(fèi)用拖欠的情況下無息退還。
戶名: 東莞市松山湖旅行社有限公司
賬號: 44-308001040002021
開戶行:農(nóng)業(yè)銀行東莞市松山湖支行
十、投標(biāo)保證金
所有投標(biāo)人在現(xiàn)場投標(biāo)前,須現(xiàn)場以現(xiàn)金的形式向招標(biāo)方繳納2000元投標(biāo)保證金,未中標(biāo)的當(dāng)場退回。中標(biāo)的,招標(biāo)方在確認(rèn)收到中標(biāo)人的經(jīng)營保證金以后(以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)),在5個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式全額退還投標(biāo)保證金。
十一、競投時間
2016年2月23日上午10:00時。
十二、事務(wù)聯(lián)系人
聯(lián)系人:謝小姐
地點(diǎn):松山湖控股大廈6樓610運(yùn)營管理部
電話:(0769)26628700
附件:1、承諾書格式
2、報價單
二○一六年二月二日
附件1-附件2.doc 附件3-報名表.xls 商鋪考核實(shí)施表格.xls 鮮花小島超市租賃合同.doc 煙雨亭租賃合同.doc
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