關于松山湖科苑公寓和臺科花園2016年清潔保潔服務招標公告
一、招標項目
松山湖科苑公寓、臺科花園2016年清潔保潔服務采購項目
二、招標內容
東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務的科苑公寓、臺科花園物業(yè)項目的清潔、保潔服務（包括日常清潔、保潔、定期清潔）。
三、招標形式：自愿公開招標
為規(guī)范松山湖科苑公寓、臺科花園清潔服務采購項目的招標管理、降低成本、提高質量，本司就該服務項目向社會公開招標，歡迎符合資質要求的單位前來參加投標。
四、招標原則：
公平、公正、公開、有效報價中最接近所有投標報價平均值并且在平均值下限的中標。
五、招標范圍：
1、該服務項目主要內容是科苑公寓、臺科花園紅線范圍內的保潔服務（包括日常清潔、保潔、定期清潔），清潔服務人員不得少于14人（科苑公寓9人、臺科花園5人），清潔服務人員年齡不得超出60周歲，超過60周歲的應提供相應地健康證明，同時，各投標單位提交所購買的雇主責任險給甲方備案，投標報價不得超過最高限價。
2、投標人必須對物業(yè)項目做明細報價，不得缺漏。
3、該服務項目包工包料，所產生的人工、材料及其它所有費用均由中標方承擔。
4、甲方遇有大型活動需要增加清潔人員時，中標方應有義務配合，所產生的費用甲方以加班費的方式進行支付，具體支付標準為每月清潔服務費÷合同約定人數÷21.75÷8×1.5=實際加班費用
5、投標人不得以低于成本的報價競標。如果招標人發(fā)現投標人的報價可能低于其個別成本的，使得其投標報價明顯低于其他投標報價，將要求該投標人作書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或不能提供相關證明材料的，招標人將認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作無效投標處理。
6、供應商資質要求：
（1） 在東莞市范圍內注冊的有合法經營資格的國內獨立法人（非東莞市注冊的公司必須在東莞具有工商部門注冊的分支機構3年以上），注冊資金不低于100萬元;
（2） 必須提供營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證，營業(yè)執(zhí)照經營范圍必須涉及清潔、保潔相關內容；
（3）參加本次采購活動兩年內（2014年1月1日至本項目公告之日止），在經營活動中無重大違法記錄；
（4）公司正在經營的服務項目面積達到100萬平方米以上（含100萬平方米）。
7、投標人需在報名截止日期前向招標人提供以下資料進行報名登記：
（1）《營業(yè)執(zhí)照》復印件（帶原件復核），注冊資金不低于100萬元；
（2）正在經營的清潔服務合同復印件（帶原件復核），總服務面積達到100萬平方米以上；
（3）法人代表身份證復印件和委托代理人授權委托書及身份證原件及復印件；
（4）報名表（詳見附件1）
報名方式：報名單位將以上資料（加蓋公章）遞交到松山湖高新區(qū)控股大廈六樓控股公司610室運營管理部辦公室進行審核。
七、定標方式：
1、投標方在投標前必須認真閱讀和理解本招標書，若對本招標書的任何內容有疑問，應及時與招標方聯系釋疑。
2、投標采取現場唱標的方式進行，投標者將投標報價金額、投標單位、聯系人、聯系電話填寫在報價單上。密封交給招標人進行現場開封開標。
3、本項目設置投標控制價，控制價為2300元/人/月。
4、中標人的確定：有效報價中最接近所投標有報價平均值且在平均值下限的中標�，F場公布預中標單位。招標單位根據投標單位的投標文件，進行二次評審，最終確定中標單位，并在7個工作日內發(fā)中標通知書。
5、對投標文件進行二次審核時，發(fā)現投標文件等所有證明文件中有弄虛作假或未按照招標文件要求編制的均視為廢標，即該投標報價不納入中標價的計算范圍，按照上述的計算方案對剩余有效報價再次進行計算，最終確定中標單位。
6、中標單位按我司要求的合同模板簽定合同，合同模板見附件三（僅供參考）。
八、招標服務期限：1年
九、報價方須知：
1、凡兩家或以上供應商參加同一項目的采購，有如下情況的，一經發(fā)現，將視同串標處理：①為同一法定代表人的；②為同一股東控股的；③其中一家公司為其他公司最大股東的。本次招標不接受聯合體報名，不允許分包。
2、投標者在開標時須交納人民幣伍仟元整（￥5000元）的投標保證金，拒絕交納保證金的單位無資格參加投標。投標結束后，未能中標的單位立即返還該保證金；中標方需在收到中標通知書5個工作日內繳納中標金額的1個月清潔服務費作為履約保證金。履約保證金在中標方履約完合同內容驗收合格后退還，拒絕繳納履約保證金的單位視為放棄中標，則由投標報價僅次于中標單位投標報價的投標單位中標。
3、登記報名而不參加投標的投標人，請在開標前1天書面通知招標人，若該項目因不足三家而導致重新開標，未予書面通知的不參加投標單位被取消重新參加該項目投標資格。
4、報名時間：2016年1月13日-2016年1月22日
5、組織查看現場時間：2016年1月21日上午11:00
6、遞交投標文件及開標時間：2016年1月25日下午16:00
地點：松山湖控股大廈6樓會議室609會議室
看現場或有疑問，請聯系謝小姐：0769-26628700
東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司
2016年1月13日
附件1-報價單.xls 附件2：報名表.xls 
附件3-參考合同.doc 科苑、臺科清潔招標人數需求明細.xls
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