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松山湖快遞柜經(jīng)營權(quán)競投公告

為進一步滿足園區(qū)內(nèi)人員的需求及配套，提高服務(wù)水平，東莞市松山湖控股有限公司、東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司、東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司與東莞生態(tài)園控股有限公司現(xiàn)就松山湖與生態(tài)園的科苑公寓、總部一號、聽湖居、月湖居、松濤公寓、青竹園、蘭馨園、新興園、生態(tài)園公租房、創(chuàng)新科技園、松濤美寓的快遞柜經(jīng)營權(quán)進行整體對外競投，歡迎有意向競投的企業(yè)參與。

一、物業(yè)概況

科苑公寓共765套房，出租率93.86%；總部一號總建筑面積135843.34㎡，租售率74.84%；聽湖居共150套公寓，出租率100%；月荷居共672套，出租率100%；松濤公寓共680套房，出租率98%；青竹園共1638套房，一期出租率97.87%，二期出租率為100%；蘭馨園共710套，出租率98.31%；新興園共588套房，出租率98.47%；生態(tài)園公租房共2508套，出租率40%，預(yù)計半年后達(dá)到98.6%；創(chuàng)新科技園總面積107137.05㎡，出租率88.28%；松濤美寓共878套，出租率97.8%。

二、競投項目定位

為滿足園區(qū)內(nèi)人員需求，提高服務(wù)水平，進一步完善和提升園區(qū)的生活配套。

三、競投方式

1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競投，價高者得；

2、競標(biāo)底價與經(jīng)營期：競投底價為3000元/臺/年,經(jīng)營期限為3年；

3、報價增幅為：每次報價租金價格增幅100元/臺/年或100元/臺/年的整數(shù)倍；

4、按價高者得的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)方按項目與控股公司、房地產(chǎn)公司、工業(yè)公司、生態(tài)園公司簽署合作協(xié)議；

5、如只有一家報名參與競標(biāo)，則以底價成交；

6、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應(yīng)價的，主持人宣布該競投者競得，一經(jīng)應(yīng)價不得反悔，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，否則，所交投標(biāo)保證金不予返還。

 四、投標(biāo)主體資格要求

 1、投標(biāo)方必須具有獨立法人資格和獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力； 

 2、投標(biāo)方必須具有運營快遞柜的經(jīng)驗；

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、投標(biāo)方必須具有良好的商業(yè)信譽,能確保設(shè)備正常運行，及時處理設(shè)備的清潔、維修等服務(wù)工作。

 五、布設(shè)情況

 PS：由投標(biāo)單位自行查勘現(xiàn)場。

六、中標(biāo)方要求

1、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂合作協(xié)議，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金；

2、中標(biāo)方簽訂合作協(xié)議之日起3日為交貨期，在此期間必須完成機器安裝調(diào)試，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合作協(xié)議，并不退還經(jīng)營保證金；

3、中標(biāo)方需自行安裝電表，合作期間所產(chǎn)生的的電費按實際消耗量向現(xiàn)場物業(yè)公司結(jié)算；

4、中標(biāo)方按項目向控股公司、房地產(chǎn)公司、工業(yè)公司、生態(tài)園公司繳納費用，進場前預(yù)繳第一年費用，入場后每過12個月支付一次下一年整年的費用；若沒按約定繳納相關(guān)費用，將對設(shè)備作停電處理。

5、中標(biāo)方自行到各個項目現(xiàn)場勘查需放置快遞柜的數(shù)量，若需增加則由中標(biāo)方與現(xiàn)場物業(yè)公司商量增加的快遞柜放置的位置，最終總租金為最終確認(rèn)的快遞柜數(shù)量乘以中標(biāo)價格。

6、合作期內(nèi)，若中標(biāo)方在簽定合作協(xié)議半年內(nèi)提前終止合同的，中標(biāo)方應(yīng)當(dāng)以其繳交的全部經(jīng)營保證金作為違約金。簽定合作協(xié)議半年后，中標(biāo)方需提前30天向招標(biāo)方書面申請，招標(biāo)方同意后，招標(biāo)方將從經(jīng)營保證金中扣除一個月租金作為違約金，其余部分無息退還中標(biāo)方；若中標(biāo)方未能提前30天書面申請辦理解除合作協(xié)議的，扣除全部經(jīng)營保證金作為違約金，中標(biāo)方無權(quán)要求退還經(jīng)營保證金。

 七、競投報名的時間、地點及方式

1、報名時間：2018年10月10日至10月19日（10個日歷日）

2、報名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部。

八、報名資料

1、提供有效的公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件（如營業(yè)執(zhí)照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）；

2、報名表；

3、法人代表人身份證原件及復(fù)印件，若委托他人投標(biāo)需開具法人委托證明書及經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；

4、與其他公司的快遞柜合作協(xié)議原件及復(fù)印件1份加蓋公章（騎縫章）。

以上復(fù)印件、法人委托證明書及報名表均需要加蓋公章。

 九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)方在2018年10月19日17點30分前，須通過轉(zhuǎn)賬的方式將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與競投。繳納的投標(biāo)保證金為人民幣5000元，匯入賬號名稱需要和投標(biāo)人名稱一致。未能中標(biāo)的單位的投標(biāo)保證金在競投結(jié)束后20個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，招標(biāo)方將在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)），在20個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。

賬戶信息：

戶  名: 東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司

賬  號: 4400 1770 0530 5250 0120

開戶行: 中國建設(shè)銀行松山湖支行

 十、經(jīng)營保證金

中標(biāo)方按項目向控股公司、房地產(chǎn)公司、工業(yè)公司、生態(tài)園公司繳納經(jīng)營保證金。須在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)到銀行向以下招標(biāo)方賬戶轉(zhuǎn)入中標(biāo)租金的2倍金額（每月每臺的中標(biāo)租金*臺數(shù)*2）作為經(jīng)營保證金，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下無息退還。

賬戶信息：

開戶名：東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司

開戶行：中國銀行東莞松山湖科技園支行

賬號：7133 5775 0288

開戶名：東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司
帳號：6691 6285 5977
開戶行：中國銀行東莞松山湖科技園支行

開戶名：東莞市松山湖控股有限公司
帳號：106016516010000075
開戶行：廣發(fā)銀行東莞松山湖支行

開戶名：東莞生態(tài)園控股有限公司
帳號：2000779947000118

開戶行：渤海銀行東莞分行營業(yè)部

十一、競投時間及地點、競投所需資料

競投時間：2018年10月23日上午10:00

競投地點：東莞市松山湖控股大廈6樓601開標(biāo)室。

競投所帶資料：競投現(xiàn)場簽到時，需遞交競投代表的身份證原件及復(fù)印件（若是授權(quán)委托他人投標(biāo)，需提供授權(quán)委托書）、保證金匯入情況說明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證（上述資料均需法定代表人簽名并加蓋公章）

十二、報名相關(guān)

聯(lián)系人：唐小姐

聯(lián)系電話：0769-26628700

報名地點：松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部         

2018年10月9日 

報名表.xls

法定代表人授權(quán)委托書.doc

投標(biāo)保證金匯入說明.doc

快遞柜合作協(xié)議.doc