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東莞市松山湖現(xiàn)代企業(yè)加速器5號廠房103、104室物業(yè)

租賃權(quán)競投公告

為完善公司租賃業(yè)務(wù)，營造公平、公正、公開的營商環(huán)境，東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司現(xiàn)就東莞市松山湖現(xiàn)代企業(yè)加速器5號廠房103、104室物業(yè)租賃權(quán)競投。

一、 物業(yè)概況

東莞市松山湖現(xiàn)代企業(yè)加速器位于松山湖北部工業(yè)城工業(yè)東路24號。松山湖現(xiàn)代企業(yè)加速器工程用地面積約64990.554平方米，廠房均為地上4層，總建筑面積約107659.882平方米。 為研發(fā)企業(yè)提供生產(chǎn)、中試基地，主要吸引園區(qū)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)。

二、 競投項目定位

符合國家、地區(qū)相關(guān)環(huán)保規(guī)定，不能從事污染生產(chǎn)、危險化學品及易燃易爆 生產(chǎn)存放等企業(yè)。

三、競投方式

1、中標方式：明標競投，價高者得。

2、報價增幅為：每次報價租金價格增幅1元/平方米/月或1元/平方米/月的整數(shù)倍。

3、按價高者得的競價標準，中標方與東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司簽署場地租賃合同。

     4、如只有一家報名參與競標，則以底價成交。

     5、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應(yīng)價的，主持人宣布該競投者競得，一經(jīng)應(yīng)價不得反悔，并愿意承擔一切責任，否則，所交投標保證金不予返還。

四、投標主體資格要求

 1、投標方必須是的公司或個人，公司須提供現(xiàn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件等有效證明材料；個人提供身份證復(fù)印件等有效證明材料；

 2、投標方競投范圍的限制：

（1）同一投標方可報名投標多家物業(yè)，報名時寫清楚具體報名物業(yè)位置，投標保證金需要疊加。

（2）不接受聯(lián)合體投標。

五、場地情況

PS：由投標單位自行查勘現(xiàn)場。

六、中標方要求

1、中標方必須根據(jù)國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)），且承擔由此產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。

2、中標方必須合法經(jīng)營，遵守國、省、市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。公司項目開工建設(shè)前，必須依法提交報批環(huán)境影響評價文件，采取合法合理的污染防治設(shè)施處理污染物。

3、中標方必須積極配合環(huán)保部門及其他部門的工作，公司項目需要配套建設(shè)的污染防治設(shè)施，經(jīng)環(huán)保部門驗收合格后，主體工程方可投入生產(chǎn)或者使用。

4、中標方在收到中標通知書起10天內(nèi)必須簽訂合同，否則取消中標資格, 招標方?jīng)]收中標方投標保證金。

5、中標方簽訂租賃合同之日起，三個月內(nèi)在園區(qū)完成工商、稅務(wù)、消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機構(gòu)。在相關(guān)機構(gòu)成立后，中標方的權(quán)利義務(wù)全部由該機構(gòu)承繼，中標方承擔連帶擔保責任。如果三個月內(nèi)由于中標方原因未能辦理完畢，視為中標方違約，招標方有權(quán)沒收全部租賃押金，并有權(quán)單方解除本合同。

6、中標方不能私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借中標場地，否則招標方有權(quán)解除合同。

七、競投報名的時間、地點及方式

1、報名時間：2018年 8月30日至2018年9 月10  日

2、報名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部。

八、 報名資料

個人：

1、身份證原件及復(fù)印件；

2、報名表；

*個人競投不允許委托他人

公司：

1、提供有效的公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件加蓋公章（如營業(yè)執(zhí)照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）；

2、法定代表人身份證明書，法定代表人身份證原件備查及復(fù)印件加蓋公章委托他人投標，需開具法定代表人委托證明書及經(jīng)辦人身份證原件備查及復(fù)印件加蓋公章；

3、報名表；

九、投標保證金

投標方在2018年9月10日17點30分前，須通過轉(zhuǎn)賬的方式將投標保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與競投。繳納的投標保證金為人民幣60000元，匯入賬號名稱需要和投標人名稱一致，未能中標的單位的投標保證金在競投結(jié)束后30個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標保證金。中標單位的投標保證金，招標方將在確認收到中標方的租賃押金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準），在30個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標保證金。

賬戶信息：

戶  名: 東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司

賬  號: 6691 6285 5977

開戶行:  中國銀行東莞松山湖科技園支行

    十、租賃押金

中標方須在中標后5個工作日內(nèi)到銀行向招標方轉(zhuǎn)入每月最高租金的2倍金額作為租賃押金到以下賬戶，否則視為棄標處理。租賃押金將于合同到期后且中標方無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下無息退還。

賬戶信息：

戶  名: 東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司

賬  號: 6691 6285 5977

開戶行:  中國銀行東莞松山湖科技園支行 

 十一、競投時間及地點

競投時間：2018年9月11日上午10:00

競投地點：東莞市松山湖控股大廈6樓601開標室。

競投所帶資料：身份證原件、保證金匯入說明及銀行轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章）

十二、事務(wù)聯(lián)系人

聯(lián)系人：唐小姐

地點：松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部

 電話：（0769）26628700    

 2018年8月29日

報名表（個人）.xls

報名表（公司）.xls

法定代表人身份證明書.doc

投標授權(quán)委托書.doc

投標保證金匯入說明.doc

廠房新簽合同.doc