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一、競投項目

松山湖生態(tài)景區(qū)部分木屋超市招租

二、競投內(nèi)容

   東莞市松山湖旅行社有限公司就松山湖生態(tài)景區(qū)部分木屋超市招租公開競投，歡迎符合要求的企業(yè)和社會人士參加，具體內(nèi)容詳見下表：

三、競投方式

1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競投，價高者得。

2、報價增幅為：各標(biāo)的年租金底價分別為一標(biāo)10000元/月、二標(biāo)10000元/月、三標(biāo)10000元/月、四標(biāo)10000元/月、五標(biāo)10000元/月、六標(biāo)10000元/月，七標(biāo)20010元/月，八標(biāo)33957元/月。一至八標(biāo)報價增幅為1000元的整數(shù)倍，租賃期為2年。                                           

3、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應(yīng)價的，主持人宣布該競投者競得，一經(jīng)應(yīng)價不得反悔，并承擔(dān)一切責(zé)任，否則所交競投保證金不予返還。

4、如只有一家單位參與競投，則以底價成交。

四、競投人資格

1、投標(biāo)方必須是資信良好的公司或個體工商戶，目前有經(jīng)營的同業(yè)態(tài)商鋪（須提供現(xiàn)經(jīng)營商鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件等有效證明材料）。

2、投標(biāo)方競投范圍的限制：

1）每個競投方可報名參與多個標(biāo)段競投，報名時寫清楚具體意向競投標(biāo)段號，投標(biāo)保證金按報名競投的標(biāo)段數(shù)量疊加收取，但只能中得眾標(biāo)段之一，已中標(biāo)的競投方不能參與下一輪競投。

（2）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、競投須知

1、中標(biāo)后須服從景區(qū)管理，配合景區(qū)開展各類工作，協(xié)助松山湖景區(qū)開展旅游接待工作。

2、中標(biāo)單位需要承擔(dān)店面整改及裝修相關(guān)費用。

3、承諾在中標(biāo)后一個月內(nèi)在松山湖園區(qū)內(nèi)注冊成立獨立法人企業(yè)，注冊資金在1萬元以上（含1萬元），相關(guān)營業(yè)范圍。中標(biāo)方將相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給新注冊公司，并且中標(biāo)方對新注冊的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、中標(biāo)方必須符合國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)），且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。

5、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。

6、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起半個月內(nèi)必須啟動裝修，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還經(jīng)營保證金。

7、中標(biāo)方須在合同簽訂之日起一個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機(jī)構(gòu)或個體戶。

8、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起兩個月內(nèi)必須正式開業(yè), 否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還經(jīng)營保證金。

9、中標(biāo)方必須遵守商鋪經(jīng)營范圍，不能變更租賃用途及商鋪的商業(yè)業(yè)態(tài)。

10、中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借中標(biāo)商鋪經(jīng)營權(quán)，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。

11、合同期滿后或合同中途因故終止，中標(biāo)方所有改造裝修無償歸招租方所有，未經(jīng)招租方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

12、租賃期為2年（含裝修免租期為15天），租賃期滿后將不再續(xù)租。

13、租金交納方式：中標(biāo)方中標(biāo)后需立即繳納第一季度租金，第四個月提前繳納第二季度租金，計算方式如此類推。第一年租金為中標(biāo)價，第二年開始租金遞增5%。

14、中標(biāo)方自行承擔(dān)景區(qū)內(nèi)小販擺賣的競爭風(fēng)險。

六、報名資料

1、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

2、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；（如已三證合一，則不需要提供）；

3、法定代表人身份證復(fù)印件；

4、授權(quán)委托人身份證和授權(quán)委托書（若法定代表人報名，則不用提供）；

5、報名表（見附件）；

以上復(fù)印件及報名表需要加蓋公章。

七、競投報名時間、地點及方式

1、報名時間：2018年3月27日-2018年4月8日

（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30）

2、報名地點：請將報名要求資料帶到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部進(jìn)行報名，聯(lián)系人：方先生，電話：0769-26628700。

八、投標(biāo)保證金

1、競投人在報名截止日前須交納人民幣為5萬元的投標(biāo)保證金，大寫伍萬元整，拒絕交納保證金的單位無資格參加投標(biāo)。投標(biāo)結(jié)束后，未能中標(biāo)的單位，我司在投標(biāo)結(jié)束后，10個工作日內(nèi)返還該保證金；中標(biāo)方的投標(biāo)保證金在繳納經(jīng)營保證金后退還。

2、投標(biāo)人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯形式繳交，投標(biāo)人與交款人名稱必須一致，非投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金無效。

投標(biāo)保證金賬戶信息如下：

賬戶名：東莞市松山湖旅行社有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行東莞松山湖支行

賬號：   44308001040002021

九、登記報名而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請在開標(biāo)前1天書面通知招標(biāo)人。

十、經(jīng)營保證金

中標(biāo)人須在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入中標(biāo)金額的6個月作為經(jīng)營保證金到以下帳戶，否則視為棄標(biāo)處理，招標(biāo)方將沒收中標(biāo)方的投標(biāo)保證金。經(jīng)營保證金將于合同到期后且中標(biāo)人無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下無息退還。

賬戶名：東莞市松山湖旅行社有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行東莞松山湖支行

賬號：   44308001040002021

十一、自行勘察現(xiàn)場: 本項目不組織踏勘現(xiàn)場。如有需要，投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

十二、開標(biāo)時間及攜帶資料：2018年4月10日（星期X）上午10:00。競投所帶資料：授權(quán)委托書、投標(biāo)人身份證原件競投、保證金匯入說明（見附件）及銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

十三、投標(biāo)地點：松山湖控股大廈6樓601開標(biāo)室。

十四、本次采購項目公告在東莞市松山湖控股有限公司網(wǎng)站，并視為有效送達(dá)，不再另行通知。有關(guān)此次采購事宜，也可按“第七點”地址以書面或電話形式向采購人查詢 。如有有疑問，請聯(lián)系方先生：0769-26628700。

東莞市松山湖旅行社有限公司

2018年3月27日

附件1：報名登記表.xls；

附件2：投標(biāo)保證金匯入說明.doc

附件3：投標(biāo)授權(quán)委托書.doc

附件4：承諾書.doc

附件5：松山湖生態(tài)景區(qū)木屋超市租賃合同.doc