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松山湖松湖煙雨商鋪、停車場(chǎng)招租公告

一、競(jìng)投項(xiàng)目

松山湖生態(tài)景區(qū)部分物業(yè)（松湖煙雨商鋪、停車場(chǎng)）招租

二、競(jìng)投內(nèi)容

   東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司就松山湖生態(tài)景區(qū)部分物業(yè)（松湖煙雨商鋪、停車場(chǎng)）招租公開競(jìng)投，歡迎符合要求的企業(yè)和社會(huì)人士參加，具體內(nèi)容詳見下表：

三、競(jìng)投方式

1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得。

2、報(bào)價(jià)增幅為：各標(biāo)的年租金底價(jià)分別為一標(biāo)23萬(wàn)元/年、二標(biāo)12.5萬(wàn)元/年，其中一標(biāo)每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅為1萬(wàn)元的整數(shù)倍，二標(biāo)每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅為0.5萬(wàn)元的整數(shù)倍，租賃期為2年。                                           

3、競(jìng)投者競(jìng)投時(shí)，必須服從主持人的裁決。競(jìng)投者舉牌叫價(jià)，經(jīng)主持人三次重申后，仍無(wú)人應(yīng)價(jià)的，主持人宣布該競(jìng)投者競(jìng)得，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，并承擔(dān)一切責(zé)任，否則所交競(jìng)投保證金不予返還。

4、如只有一家單位參與競(jìng)投，則以底價(jià)成交。

四、競(jìng)投人資格：

1、投標(biāo)方必須是資信良好的公司或個(gè)體工商戶，目前有經(jīng)營(yíng)的同業(yè)態(tài)商鋪（須提供現(xiàn)經(jīng)營(yíng)商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件等有效證明材料）。

2、投標(biāo)方競(jìng)投范圍的限制：

1）每個(gè)競(jìng)投方可報(bào)名參與多個(gè)標(biāo)段競(jìng)投，報(bào)名時(shí)寫清楚具體意向競(jìng)投標(biāo)段號(hào)，投標(biāo)保證金按報(bào)名競(jìng)投的標(biāo)段數(shù)量疊加收取，但只能中得眾標(biāo)段之一，已中標(biāo)的競(jìng)投方不能參與下一輪競(jìng)投。

（2）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、競(jìng)投須知

1、中標(biāo)后須服從景區(qū)管理，配合景區(qū)開展各類工作，協(xié)助松湖煙雨開展旅游接待工作。

2、中標(biāo)單位需要承擔(dān)店面整改及裝修相關(guān)費(fèi)用。

3、承諾在中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)在松山湖園區(qū)內(nèi)注冊(cè)成立獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資金在50萬(wàn)元以上（含50萬(wàn)元），相關(guān)營(yíng)業(yè)范圍。中標(biāo)方將相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給新注冊(cè)公司，并且中標(biāo)方對(duì)新注冊(cè)的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、中標(biāo)方必須符合國(guó)家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營(yíng)的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評(píng)、特種行業(yè)許可證、工商等報(bào)建和許可手續(xù)），且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。

6、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起一個(gè)月內(nèi)必須啟動(dòng)裝修，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還經(jīng)營(yíng)保證金。

7、中標(biāo)方須在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。

8、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起兩個(gè)月內(nèi)必須正式開業(yè), 否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還經(jīng)營(yíng)保證金。

9、中標(biāo)方必須遵守商鋪經(jīng)營(yíng)范圍，不能變更租賃用途及商鋪的商業(yè)業(yè)態(tài)。

10、中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借中標(biāo)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。

11、合同期滿后或合同中途因故終止，中標(biāo)方所有改造裝修無(wú)償歸招租方所有，未經(jīng)招租方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

12、租賃期為2年（含裝修免租期2個(gè)月）。

13、租金交納方式：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)方以銀行匯款方式向甲方一次性支付第一年的租金（扣除裝修免租期，實(shí)收11個(gè)月租金/每年），于合同簽訂后的第11個(gè)月內(nèi)一次性支付第二年的租金，如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第3日。

14、中標(biāo)方自行承擔(dān)景區(qū)內(nèi)小販擺賣的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、報(bào)名資料

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

2、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；（如已三證合一，則不需要提供）；

3、法定代表人身份證復(fù)印件；

4、授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件和授權(quán)委托書（若法定代表人報(bào)名，則不用提供）；

5、報(bào)名表（見附件）；

以上復(fù)印件及報(bào)名表需要加蓋公章。

七、競(jìng)投報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2018年1月3日-2018年1月10日

（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30）

2、報(bào)名地點(diǎn)：請(qǐng)將報(bào)名要求資料帶到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部進(jìn)行報(bào)名，聯(lián)系人：方先生，電話：0769-22893183。

八、投標(biāo)保證金

1、競(jìng)投人在報(bào)名截止日前須交納人民幣為5萬(wàn)元的投標(biāo)保證金，大寫伍萬(wàn)元整，拒絕交納保證金的單位無(wú)資格參加投標(biāo)。投標(biāo)結(jié)束后，未能中標(biāo)的單位，我司在投標(biāo)結(jié)束后，10個(gè)工作日內(nèi)返還該保證金；中標(biāo)方的投標(biāo)保證金在繳納經(jīng)營(yíng)保證金后退還。

2、投標(biāo)人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯形式繳交，投標(biāo)人與交款人名稱必須一致，非投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。

投標(biāo)保證金賬戶信息如下：

賬戶名：東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行東莞松山湖支行

賬號(hào)：   44308001040000553

九、登記報(bào)名而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)前1天書面通知招標(biāo)人。

十、經(jīng)營(yíng)保證金

中標(biāo)人須在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入5萬(wàn)元作為經(jīng)營(yíng)保證金到以下帳戶，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營(yíng)保證金將于合同到期后且中標(biāo)人無(wú)違規(guī)行為、無(wú)費(fèi)用拖欠的情況下無(wú)息退還。

賬戶名：東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行東莞松山湖支行

賬號(hào)：   44308001040000553

十一、自行勘察現(xiàn)場(chǎng): 本項(xiàng)目不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。如有需要，投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

十二、開標(biāo)時(shí)間及攜帶資料：2018年1月12日（星期五）上午10:00

競(jìng)投所帶資料：授權(quán)委托書、投標(biāo)人身份證原件、競(jìng)投保證金匯入說(shuō)明（見附件）及銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

十三、投標(biāo)地點(diǎn)：松山湖控股大廈6樓601開標(biāo)室
十四、本次采購(gòu)項(xiàng)目公告在東莞市松山湖控股有限公司網(wǎng)站并視為有效送達(dá)，不再另行通知。有關(guān)此次采購(gòu)事宜，也可按“第七點(diǎn)”地址以書面或電話形式向采購(gòu)人查詢 。

如有有疑問，請(qǐng)聯(lián)系方先生：0769-22893183

東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司

2018年1月3日

附件1：報(bào)名登記表.xls

附件2：投標(biāo)保證金匯入說(shuō)明.doc

附件3：投標(biāo)授權(quán)委托書.doc

附件4：承諾書.doc

松湖煙雨商鋪停車場(chǎng)位置分布圖.pdf