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關于松山湖控股大廈空調系統(tǒng)維保項目招標公告
一、招標項目：松山湖控股大廈空調系統(tǒng)維保項目
二、招標內容：為規(guī)范松山湖控股大廈空調系統(tǒng)維保項目的招標管理、降低成本、提高質量，本司就該工程向社會公開招標，歡迎符合資質要求的前來參加投標。
三、招標原則：公平、公正、公開、綜合得分最高者確定為中標單位。
四、招標形式：本次招標為自愿公開招標。
五、招標范圍：
1. 對控股大廈空調系統(tǒng)進行定期保養(yǎng)及維修，保養(yǎng)及維修時間為二年（空調機組基本情況及報價單見附件一）。投標單位要填寫附件五-維修配件報價單，作為我司配件更換價格參考。
2.投標人必須對全部內容進行報價，不得缺漏。
3.該工程包工包料，所產(chǎn)生的所有人工、材料、運輸費及后期更換配件的人工費均由中標方承擔。在不更換零部件的情況下，費用計入維護保養(yǎng)總價內，需更換零部件的或補充冷媒，同批次維修過程中，單項配件合計金額500元（含）以下的，由維保單位負責，超出500元的，超出部分由招標單位補貼。維保單位憑有效憑證申請補貼。若因中標方在維護保養(yǎng)過程中引起機器損壞或冷媒泄漏，所需費用由中標方負責。
4.該項目報價清單已含稅（增值稅專用發(fā)票）
5.質保期：中標方所提供的零件和服務，質保期為12個月。
六、供應商資質要求：
（1）公司必須有中央空調維修保養(yǎng)相關經(jīng)營范圍。
（2）嚴禁掛靠或借用其他單位資質進行投標，嚴禁將工程分包或轉包。
七、投標人需在報名截止日期前向招標人提供以下資料進行報名登記：
（1）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件（蓋公章），需帶原件核查；
（2）《稅務登記證》復印件（蓋公章），需帶原件核查；
（3）《組織機構代碼證》復印件（蓋公章），需帶原件核查；
（4）法人代表身份證（復印件）和委托代理人授權委托書及身份證（復印件）（蓋公章）；
（5）提供相關業(yè)績合同復印件（蓋公章），需帶原件核查；
（6）提供相關維保技術人員(有相關技術等級證件)3個月以上的社保記錄，且人數(shù)不少于5人（社保記錄需加蓋社會保障局業(yè)務章）；
（7）報名表（見附件2）。
報名方式：報名單位將以上資料（復印件需加蓋公章）遞交到松山湖高新區(qū)控股大廈六樓控股公司605辦公室進行審核。
八、投標文件組成：
（1）報名資料所述1-6項資料；
（2）報價單（蓋公章）；
（3）年度維保工作計劃及月度維保計劃（蓋公章）；
（4）常用配件的年度報價清單（含稅），詳見附件三（蓋公章）；
（5）其他（投標單位必須對招標文件所有實質性要求和條件進行響應）。
九、定標方式：
1、評標辦法
評標人員由招標人組建的評選組（不少于5人），對投標人資質規(guī)模、項目經(jīng)驗、團隊實力、服務承諾以及報價方面進行綜合評分，評分標準擬定如下：。
（1）價格部分評分標準（已含稅，40分）：
報價得分＝（Y/X）×100%×40
X：控制價范圍內的投標人的下浮率；
Y：評標基準價（所有投標人中的最低下浮率為基準價）
（1）商務和技術部分評分標準（60分）
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評審項目 |
分值 |
評分細則 |
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1、業(yè)績合同 |
15 |
（1）企業(yè)近兩年承擔類似項目的維修保養(yǎng)業(yè)務：
A：15分：近兩年完成的與本項目類似的案例個數(shù)在10個（含）以上；
B：10分：近兩年完成的與本項目類似的案例個數(shù)為6-8個；
C：5分：近兩年完成的與本項目類似的案例個數(shù)為6個以下。
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2、擬參與本項目團隊情況 |
15 |
（1）擬參與本項目人數(shù)：
A：15分：擬派從事本項服務人員團隊人員6名或以上；
B：10分：擬派人員4名或以上；
C：5分：擬派人員2名或以上。
注：上述人員必須在本企業(yè)從事本項工作三個月以上，以該企業(yè)繳納社會養(yǎng)老保險憑證和資格證、身份證為準。
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3、維保服務方案 |
10 |
Ａ：10分：服務方案全部滿足用戶需求書及維保方案。
Ｂ：6分：服務方案較為合理；
Ｃ：3分：服務方案一般。 |
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4、服務承諾 |
10 |
(1)：項目所提供服務必須按照用戶需求書執(zhí)行。
優(yōu)秀（4）分；一般（3）分；差（1）分。
(2)服務實施方案的質量和進度保證措施合理性。
優(yōu)秀（3）分；一般（2）分；差（1）分。
(3)服務實施的后期跟蹤服務完善程度。
優(yōu)秀（3）分；一般（2）分；差（1）分。 |
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5、配件單價 |
10 |
供應商承諾所更換配件價格始終以市場最優(yōu)惠的價格，具體詳見常用配件的年度報價清單，清單內容不限于此，供應商可在此基礎上繼續(xù)完善（1）配件清單內容橫向比較，優(yōu)秀10分，一般7分；差3分。 |
2、開標：
投標人的法定代表人或其授權委托人必須參加開標會，并對投標書的密封情況及開標結果進行確認。開標時，有下列情況者，投標文件將視為無效，不再予以唱標：
（1）投標人法定代表人或（其授權代表）未參加開標會的；
（2）投標人法定代表人或（其授權代表）未攜帶身份證原件的。
3、定標
（1）投標方在投標前必須認真閱讀和理解本招標書，若對本招標書的任何內容有疑問，應及時與招標方聯(lián)系釋疑。
（2）投標采取現(xiàn)場唱標的方式進行，投標者將投標報價金額、投標單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話填寫在報價單上。密封交給招標人進行現(xiàn)場開封開標。
（3）本項目設置投標控制價，控制價為151840元，超出該控制價的投標文件視為無效。
（4）中標人的確定：綜合得分最高者確定為中標單位，現(xiàn)場公布各投標單位價格部分。招標單位對投標單位商務技術部分進行評分，最終確定中標單位，并在7個工作日內發(fā)中標通知書。
十、 報價方須知：
1、投標者在開標前須交納人民幣叁仟元整（￥3000元）現(xiàn)金的投標保證金，拒絕繳納保證金的單位無資格參加投標。投標結束后，未能中標的單位將在15個工作日內返還該保證金；中標方的保證金轉為履約保證金。履約保證金在中標方履約完合同內容驗收合格后退還。
投標保證金必須采用銀行轉賬，非投標人繳納的投標保證金無效。
投標保證金以銀行劃賬形式提交，應符合下列規(guī)定：
采用銀行轉賬、電匯方式提交的，賬戶信息如下：
收款人：東莞松山湖控股有限公司
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行東莞松山湖支行
賬號：44 3080 0104 0000 0058
2、登記報名而不參加投標的投標人，請在開標前1天書面通知招標人，若該項目因不足三家而導致重新開標，未予書面通知的不參加投標單位被取消重新參加該項目投標資格。
3、投標人在開標當天帶招標文件書面資料到開標現(xiàn)場，直接參與現(xiàn)場開標。
十一、維修保養(yǎng)方案及要求詳見附件四。
十二、中標單位按我司要求的合同模板簽訂合同，合同模板見附件五（僅供參考）。
十三、報名地點及時間：松山湖控股大廈6樓605合約法務部，2016年6月13日—2016年6月22日。
組織查看現(xiàn)場時間：2016年6月21日上午10:00
遞交投標文件及開標時間：2016年6月23日上午10：00
投標地點：松山湖控股大廈6樓會議室609
如需看現(xiàn)場或有疑問，請聯(lián)系唐小姐：0769-26628700
東莞市松山湖控股有限公司
2016年6月12日
 附件一：松山湖控股大廈中央空調、分體空調年度維保報價清單.xls 附件二-報名表.xls  附件三：控股大廈空調系統(tǒng)常用維修配件報價單.doc 附件四：用戶需求書.doc 附件五：控股大廈空調保養(yǎng)合同.doc
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