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東莞松山湖圖書館改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案采購公告
一、招標(biāo)項(xiàng)目：東莞松山湖圖書館改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案
二、投標(biāo)內(nèi)容：（1）針對本項(xiàng)目服務(wù)所涉及的報(bào)價(jià)（價(jià)格標(biāo)）；
（2）針對本項(xiàng)目功能定位的詳細(xì)方案作出平面圖、效果圖及設(shè)計(jì)施工圖，包含弱電設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)）；
（3）競標(biāo)單位的資質(zhì)、綜合實(shí)力等（商務(wù)標(biāo)）。
三、招標(biāo)形式：自愿公開招標(biāo)
四、項(xiàng)目簡介
東莞松山湖圖書館是東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的重要公共文化場所，于2007年2月開館，建筑面積約1.2萬平方米，高4層，室外花園及景觀約4000平方米。為打造園文化高地，提升圖書館公共水平，圖書館擬在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃改建設(shè)計(jì)（二次裝修設(shè)計(jì)），包括弱電、強(qiáng)電、裝修、裝飾、家具、給排水、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)設(shè)備等。
本次項(xiàng)目發(fā)包范圍為：方案設(shè)計(jì)（應(yīng)從設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、裝飾的美觀性、布置的合理性來綜合考慮）、方案效果圖、施工圖設(shè)計(jì)（含弱電）及施工現(xiàn)場配合服務(wù)。要求：1、能夠反映分區(qū)域、分功能的主要效果;2、合理布置平面。3、工程造價(jià)預(yù)算設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：室外綠化改造、室內(nèi)裝飾、電氣、給排水、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、家具、智能化弱電、消防系統(tǒng)、標(biāo)識系統(tǒng)等。
五、招標(biāo)原則：公平、公正、公開、資質(zhì)合格。六、招標(biāo)范圍：本招標(biāo)為本司現(xiàn)需對松山湖圖書館改造項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，向社會(huì)公開招標(biāo)，召集設(shè)計(jì)方案，歡迎符合資質(zhì)要求的供應(yīng)商前來參加投標(biāo)。
七、投標(biāo)人須知：
1、投標(biāo)人在開標(biāo)前須交納現(xiàn)金為人民幣壹萬元整（￥10000元）的投標(biāo)保證金，拒絕繳納保證金的單位無資格參加投標(biāo)。投標(biāo)結(jié)束后，未能中標(biāo)的單位立即返還該保證金；中標(biāo)方的保證金在中標(biāo)方簽定合同后退還。
2、投資控制要求: 本次設(shè)計(jì)采用限額設(shè)計(jì)，總投資額控制在800萬元以內(nèi)。
3、服務(wù)期限：總設(shè)計(jì)工期30個(gè)公歷日
（1） 方案設(shè)計(jì)及調(diào)整：自中標(biāo)通知書發(fā)出后10個(gè)公歷日內(nèi)提交
設(shè)計(jì)方案送審稿，送審稿評審?fù)ㄟ^后5個(gè)公歷日內(nèi)提交修改后的正式設(shè)計(jì)方案。
（2）工程設(shè)計(jì)概算書：自收到正式設(shè)計(jì)方案確認(rèn)文件后10個(gè)公歷日內(nèi)向招標(biāo)人提交工程設(shè)計(jì)概算書；
（3）施工圖設(shè)計(jì)：自收到正式設(shè)計(jì)方案確認(rèn)文件后10個(gè)公歷日內(nèi)向招標(biāo)人提交施工圖送審稿和相關(guān)資料，并在施工圖送審稿審查通過后5個(gè)日歷日內(nèi)向招標(biāo)人提交修改后的施工圖和相關(guān)資料；
（4）消防報(bào)建：投標(biāo)人按消防報(bào)建規(guī)定要求，配合招標(biāo)人完成消防設(shè)計(jì)審核。
（5）施工現(xiàn)場配合服務(wù)：自取得施工圖審查備案憑證之日起，至項(xiàng)目范圍內(nèi)所有工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
4、投標(biāo)人資格要求：
（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
（2）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級或以上設(shè)計(jì)資質(zhì)且具有消防資質(zhì),參加投標(biāo)的單位必須具有獨(dú)立法人資格，具備公共文化休閑場所相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)績和設(shè)計(jì)能力。
(3)企業(yè)具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，注冊資本金不少于100萬元人民幣。
5、投標(biāo)人需在報(bào)名截止日期前向招標(biāo)人提供以下資料進(jìn)行報(bào)名登記：
（1）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《資質(zhì)證書》復(fù)印件（蓋公章），需帶原件核查；
（2）《稅務(wù)登記證》復(fù)印件（蓋公章），需帶原件核查；
（3）公司提供1個(gè)或以上在完成的公共文化休閑場所設(shè)計(jì)業(yè)績相關(guān)的合同復(fù)印件（蓋公章），需帶原件核查；
（4）項(xiàng)目經(jīng)理壹級注冊建筑師證書復(fù)印件（蓋公章），需帶原件核查；
（5）法人代表身份證復(fù)印件（蓋公章）及委托代理書、委托代理人身份證原件、復(fù)印件（蓋公章）。
（6）報(bào)名表（見附件1）。
投標(biāo)人的資料必須真實(shí)，如弄虛作假，我司取消其投標(biāo)資格。
報(bào)名請按以上6點(diǎn)要求提供相關(guān)資料，到招標(biāo)人處進(jìn)行審核報(bào)名，符合條件者方可參加投標(biāo)。
登記報(bào)名而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請?jiān)陂_標(biāo)前2天書面通知招標(biāo)人，若該項(xiàng)目因不足三家而導(dǎo)致重新開標(biāo)，未予書面通知的不參加投標(biāo)的將被取消重新參加該項(xiàng)目投標(biāo)資格。
6、投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)天帶投標(biāo)文件（密封）到開標(biāo)現(xiàn)場，直接參與項(xiàng)目開標(biāo)。
八、投標(biāo)文件組成：
1、價(jià)格部分文件
（1）報(bào)價(jià)表（見附件2）。
2、商務(wù)部分文件
（1）法定代表人身份證明書；
（2）授權(quán)委托書；
（3）投標(biāo)人資格證明文件；
（4）2009年1月至今業(yè)績表；
3、 技術(shù)部分文件
（1）服務(wù)方案；
（2）服務(wù)方案差異表；
（3）擬派從事松山湖圖書館改造項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)服務(wù)人員名單。
4、唱標(biāo)信封
（1）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（2）投標(biāo)人法定代表人授權(quán)書復(fù)印件；
（3）供應(yīng)商須如實(shí)詳細(xì)提供商務(wù)和技術(shù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)所要求的全部資料。
以上所有資料必須蓋上公章，密封帶到開標(biāo)現(xiàn)場。
7、定標(biāo)：
（1）投標(biāo)人在投標(biāo)前必須認(rèn)真閱讀和理解本招標(biāo)書，若對本招標(biāo)書的任何內(nèi)容有疑問，應(yīng)在開標(biāo)前2天與招標(biāo)人聯(lián)系釋疑；
（2）投標(biāo)采取現(xiàn)場唱標(biāo)的方式進(jìn)行，投標(biāo)人將密封投標(biāo)文件交給招標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場開封開標(biāo)；唱標(biāo)后投標(biāo)單位退場，招標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，進(jìn)行二次審核及評分，最終確定中標(biāo)單位，并在7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)中標(biāo)通知書。
（3）本項(xiàng)目設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)，控制價(jià)為30萬元整，超出控制價(jià)的投標(biāo)文件無效。在控制價(jià)內(nèi)，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用下浮控制在20%內(nèi)，如有低于該范圍內(nèi)的投標(biāo)文件視為無效。
（4）中標(biāo)人的確定：本次招標(biāo)的評標(biāo)方法采用綜合評分法。最高分者中標(biāo)。
（5）評標(biāo)辦法:按照評標(biāo)程序的規(guī)定和依據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn),各評委就每個(gè)投標(biāo)人的價(jià)格、技術(shù)及商務(wù)狀況及其對招標(biāo)文件要求的響應(yīng)情況進(jìn)行評議和比較，評出其價(jià)格、技術(shù)及商務(wù)評分。對各評委的評分算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的技術(shù)及商務(wù)評分。按綜合得分高低次序排出名次。得分相同的，按服務(wù)實(shí)施方案得分高低順序排列。若服務(wù)實(shí)施方案得分仍然相同，無法排出名次的，則由評委會(huì)以少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行投票確定排列順序。
價(jià)格部分評分標(biāo)準(zhǔn)（20分）：
報(bào)價(jià)得分＝（Y/X）×100%×20
X：進(jìn)入價(jià)格評比的某投標(biāo)人的報(bào)價(jià)；
Y：評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（進(jìn)入價(jià)格評比投標(biāo)人的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)）
商務(wù)和技術(shù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)（80分）
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評審項(xiàng)目 |
分值 |
評分細(xì)則 |
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1、企業(yè)實(shí)力
（10分） |
工作經(jīng)驗(yàn)
（10分） |
以企業(yè)從事本項(xiàng)工作年限來計(jì)算得分：5年或以上得5分，3年或以上得3分，1年以下得2分。 |
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2、相關(guān)人員
（20分） |
擬派從事本項(xiàng)服務(wù)人員情況（20分） |
1）擬派人員8名或以上，其中具有建筑裝飾設(shè)計(jì)或環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)工程師6名或以上、高級工程師2名或以上，得20分；上述專業(yè)工程師、高級工程師人數(shù)不滿足上述條件的，扣減相應(yīng)分?jǐn)?shù)（高級工程師2.5分、工程師2.5分，下同）；
2）擬派人員6名或以上，其中建筑裝飾設(shè)計(jì)或環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)工程師5名或以上、高級工程師1名或以上，得15分；高級工程師、工程師人數(shù)不滿足上述條件的，扣減相應(yīng)分?jǐn)?shù)；
3）擬派人員4名或以上，其中建筑裝飾設(shè)計(jì)或環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)工程師3名或以上、高級工程師1名或以上，得10分；注冊類工程師、高級工程師人數(shù)不滿足上述條件的，扣減相應(yīng)分?jǐn)?shù)；
4）擬派人員4名或以上，其中建筑裝飾設(shè)計(jì)或環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)工程師4名或以上，得6分，否則得3分。
5）擬派人員4名或以下，得1分。
說明：1、上述人員必須在本企業(yè)從事本項(xiàng)工作1年以上，以該企業(yè)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證和資格證、身份證為準(zhǔn)。
（以上專業(yè)工程師或高級工程師人員中必須含有消防專業(yè)設(shè)計(jì)的，且具備消防資格證） |
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3、企業(yè)業(yè)績 （25） |
企業(yè)相類似業(yè)績（15） |
以各投標(biāo)單位2009年1月至今設(shè)計(jì)類業(yè)績（指設(shè)計(jì)總額、項(xiàng)目收費(fèi)、項(xiàng)目個(gè)數(shù)）綜合評定。工程投資額在5000萬元或以上，每個(gè)得1.5分；工程投資額在2000萬元或以上，5000萬元以下，每個(gè)得1分；工程投資額在1000萬元或以上，2000萬元以下的每個(gè)得0.5分。工程投資在1000萬元以下的不得分。
以上業(yè)績須以合同及驗(yàn)收報(bào)告（或用戶評議）為準(zhǔn)，所報(bào)業(yè)績總個(gè)數(shù)不得超過10個(gè)。注：以上均指相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類業(yè)績。 |
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獲獎(jiǎng)情況（10分） |
1）獲得市級優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的，得一等獎(jiǎng)的每項(xiàng)得2分，一等獎(jiǎng)以下的每項(xiàng)得1分；
2）獲得省級優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的，得一等獎(jiǎng)的每項(xiàng)得3分，一等獎(jiǎng)以下的每項(xiàng)得1.5分；
3）獲得國家級優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的（含詹天佑獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)），每項(xiàng)得5分。
上述獲獎(jiǎng)時(shí)間須為08年以來，如同一個(gè)項(xiàng)目同時(shí)獲得市、省、國家設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，按最高級別得分，不能重復(fù)計(jì)分。 |
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4.設(shè)計(jì)服務(wù)方案（25分） |
1)服務(wù)實(shí)施方案的組織結(jié)構(gòu)完善程度。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 |
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2)服務(wù)實(shí)施方案的資源支持系統(tǒng)完善程度。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 |
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3)服務(wù)實(shí)施方案的質(zhì)量和進(jìn)度保證措施合理性。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 |
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4)服務(wù)實(shí)施方案的目標(biāo)及投資控制。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 |
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5)服務(wù)實(shí)施方案的后期跟蹤服務(wù)完善程度。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 | 8、開標(biāo)：
投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人必須參加開標(biāo)會(huì)，并對投標(biāo)書的密封情況及開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。開標(biāo)時(shí)，有下列情況者，投標(biāo)文件將視為無效，不再予以唱標(biāo)：
（1）投標(biāo)人法定代表人或（其授權(quán)代表）未參加開標(biāo)會(huì)的；
（2）投標(biāo)人法定代表人或（其授權(quán)代表）未攜帶身份證原件的。
9、中標(biāo)單位按我司要求的合同模板簽定，合同模板見附件2（僅供參考）。
報(bào)名時(shí)間：2014年5月9日-2014年5月13日
組織查看現(xiàn)場時(shí)間：2014年5月12日下午15：00
地點(diǎn)：控股大廈6樓610管理部
投標(biāo)時(shí)間：2014年5月14日 上午10:00
投標(biāo)地點(diǎn)：松山湖控股大廈6樓會(huì)議室
聯(lián)系人：唐小姐 電話：0769-26628700
東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司
2014年5月9日
 附件1：報(bào)名表.xls 附件2：設(shè)計(jì)合同模板.doc
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