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為進(jìn)一步滿足園區(qū)內(nèi)人員的需求及配套，提高服務(wù)水平，東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司、東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司現(xiàn)就松山湖的松科苑、深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園、機(jī)器人智能裝備制造產(chǎn)業(yè)加速器、育成中心、中小科技園、工業(yè)大廈的快遞柜經(jīng)營權(quán)進(jìn)行整體對外競投，歡迎有意向競投的企業(yè)參與。

一、物業(yè)概況

松科苑總建筑面積98906㎡，租售率67.42%、深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園總建筑面積105278.99㎡，出租率41.58%、機(jī)器人智能裝備制造產(chǎn)業(yè)加速器總建筑面積362609.93㎡，出租率67.51%、育成中心總建筑面積153532.1㎡，出租率98.53%、中小科技園總建筑面積72344㎡，出租率95.18%、工業(yè)大廈總建筑面積26846.56㎡，出租率76.94%。

二、競投項(xiàng)目定位

為滿足園區(qū)內(nèi)人員需求，提高服務(wù)水平，進(jìn)一步完善和提升園區(qū)的生活配套。

三、競投方式

1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競投，價(jià)高者得；

2、競標(biāo)底價(jià)與經(jīng)營期：競投底價(jià)為3000元/臺/年,經(jīng)營期限為3年；

3、報(bào)價(jià)增幅為：每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅100元/臺/年或100元/臺/年的整數(shù)倍；

4、按價(jià)高者得的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)方按項(xiàng)目與房地產(chǎn)公司、工業(yè)公司簽署合作協(xié)議；

5、如只有一家報(bào)名參與競標(biāo)，則以底價(jià)成交；

6、競投者競投時(shí)，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價(jià)，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應(yīng)價(jià)的，主持人宣布該競投者競得，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，否則，所交投標(biāo)保證金不予返還。

 四、投標(biāo)主體資格要求

1、投標(biāo)方必須具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力； 

2、投標(biāo)方必須具有運(yùn)營快遞柜的經(jīng)驗(yàn)；

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、投標(biāo)方必須具有良好的商業(yè)信譽(yù),能確保設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)備的清潔、維修等服務(wù)工作。

五、布設(shè)情況

注：由投標(biāo)單位自行查勘現(xiàn)場，以上表格的數(shù)量為暫定，后續(xù)如有增加均按本次競拍中標(biāo)價(jià)執(zhí)行。

六、中標(biāo)方要求

1、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂合作協(xié)議，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金；

2、中標(biāo)方簽訂合作協(xié)議之日起3日為交貨期，在此期間必須完成機(jī)器安裝調(diào)試，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合作協(xié)議；

3、中標(biāo)方需自行安裝電表，合作期間所產(chǎn)生的的電費(fèi)按實(shí)際消耗量向現(xiàn)場物業(yè)公司結(jié)算；

4、中標(biāo)方按項(xiàng)目向房地產(chǎn)公司、工業(yè)公司繳納費(fèi)用，進(jìn)場前預(yù)繳第一年費(fèi)用，入場后每過12個(gè)月支付一次下一年整年的費(fèi)用；若沒按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，將對設(shè)備作停電處理。

5、中標(biāo)方自行到各個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場勘查需放置快遞柜的數(shù)量，若需增加則由中標(biāo)方與現(xiàn)場物業(yè)公司商量增加的快遞柜放置的位置，最終總租金為最終確認(rèn)的快遞柜數(shù)量乘以中標(biāo)價(jià)格。

6、合作期內(nèi)，若中標(biāo)方需提前終止合同的，需提前30天向招標(biāo)方書面申請，招標(biāo)方同意后，需辦理解除合作協(xié)議的手續(xù)。

七、競投報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2023年3月23日至4月3日（12個(gè)日歷日）

2、報(bào)名方式：請投標(biāo)方下載填寫附件并按下述第八項(xiàng)“報(bào)名資料”要求提交相關(guān)資料至東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號樓20樓2006室。

八、報(bào)名資料

1、 提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件加蓋公章（如營業(yè)執(zhí)照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）；

2、 報(bào)名表；

3、 法人身份證明書，法人身份證原件備查及復(fù)印件加蓋公章，若委托他人投標(biāo)，需開具法人委托證明書及經(jīng)辦人身份證原件備查及復(fù)印件加蓋公章；

4、 證明投標(biāo)人為快遞柜生產(chǎn)廠商或生產(chǎn)廠商授權(quán)的經(jīng)銷代理商針對本項(xiàng)目的唯一代表的授權(quán)文件；

5、 提供具有運(yùn)營快遞柜經(jīng)驗(yàn)的材料（合同等相關(guān)證明材料）。

九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)方在2023年4月3日17點(diǎn)30分前，須通過轉(zhuǎn)賬的方式將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與競投。繳納的投標(biāo)保證金為人民幣5000元，匯入賬號名稱需要和投標(biāo)人名稱一致。未能中標(biāo)的單位的投標(biāo)保證金在競投結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，招標(biāo)方將在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），在10個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。

戶  名: 東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司

賬  號: 669162855977

開戶行: 中國銀行東莞松山湖科技園支行

十、競投時(shí)間及地點(diǎn)

競投時(shí)間：2023年4月4日上午10：00

競投地點(diǎn)：東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號樓20樓2010室。

競投所帶資料：競投現(xiàn)場簽到時(shí)，需遞交競投代表人的身份證原件（若報(bào)名時(shí)委托代理人與現(xiàn)場投標(biāo)時(shí)委托代理人發(fā)生變更時(shí)，需重新提供授權(quán)委托書）、保證金匯入情況說明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證（上述資料均需法定代表人簽名并加蓋公章）。

十一、事務(wù)聯(lián)系人

聯(lián)系人：唐小姐

地點(diǎn)：東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1棟20樓2006室

電話：（0769）26628700    

 二○二三年三月二十三日

報(bào)名登記表.xls

法定代表人證明書.doc

法定代表人授權(quán)委托書.doc

投標(biāo)保證金匯入情況說明.doc